Pour propriétaires gestionnaires ou locataires

Un service maîtrisé

Vous souhaitez nous confier la réalisation des vos états des lieux à l'entrée et/ou à la sortie de votre location

À votre place, nous nous occupons de toutes les étapes nécessaires :

  • La prise de rendez-vous avec vos locataires, avec notification par SMS 24h avant la date de rendez-vous
  • La réalisation de l’état des lieux sur place
  • L'envoi du constat d'états des lieux par mail au locataire et au propriétaire
  • La gestion des documents liés à la location de votre bien immobilier
  • La conciergerie pour la gestion de vos clés entre vos différents locataires
  • Le suivi du dossier en cas de travaux de réparations locatives

 

Un coût financier réglementé

Les frais de la prestation de réalisation d'un constat d'états des lieux sont fixés par le décret n°2014-890 du 1er août 2014 de la loi ALUR du 24 mars 2014 sans aucune différenciation géographique.

En effet, un état des lieux réalisé par le propriétaire du bien loué est gratuit.
Un constat réalisé par un tiers mandaté est payant.

Dans le cadre de la prestation de réalisation du constat d' états des lieux , le plafonnement  s'élève à 3 € HT par mètre carré de surface habitable soumis à la location.

Les frais d’acte d’un constat d’états des lieux lorsque ce dernier est réalisé par un huissier de justice couvrent les lettres de convocation envoyées aux différentes parties liées au contrat de bail (au moins sept jours à l’avance par lettre recommandée avec accusé de réception), ainsi qu’une taxe forfaitaire et ses indemnités de déplacements. La rémunération de l’huissier de justice est fixée selon une grille tarifaire règlementaire et varie en fonction de la superficie du logement concerné.

 

 

LE DEVIS DE VOTRE CONSTAT D’EXPERT réalisé par drouet expertises

Vous souhaitez connaître le coût de votre constat d'états des lieux ?

Selon la configuration de votre bien non-meublé ou meublé, nous mettons à votre disposition un devis gratuitement.

Chacun de nos devis comprennent les services suivants :

  • Un accès sécurisé sur la plateforme numérique de commande pour le demandeur ainsi qu’une interface de suivi du dossier, avec traçabilité des échanges et des téléchargements des pièces documentaires liées au bail
  • La gestion numérique des confirmations de rendez-vous ainsi que les rappels et les modifications via les coordonnées numériques de chaque partie
  • La réalisation de l’expertise détaillée du local d’habitation selon le procédé de DROUET Expertises
  • La numérisation des états des revêtements et des équipements ainsi que les prises de vues nécessaires à la probité et à l’intégrité du document
  • La gestion des clés du logement avant ou après le constat
  • La communication du constat en format pdf par mail avec un lien de téléchargement sécurisé adressé à chaque partie concernée par le bail.
  • Nos frais d’intervention diffèrent selon la région géographique

 


 

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