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Formation Spécialisations Professionnelles Assistant Immobilier

Présentation générale

Les spécialisations Assistant Immobilier proposées par Drouet Expertises ont pour objectif d’accompagner l’acquisition de compétences techniques, réglementaires et opérationnelles directement mobilisables dans le secteur immobilier.
Elles s’adressent aux apprenants souhaitant renforcer leur pratique professionnelle dans des domaines où la précision, la conformité réglementaire et la maîtrise des procédures constituent des exigences essentielles.

Ces parcours sont adossés au RNCP 40989, relèvent du périmètre Actions de Formation certifié Qualiopi, et s’appuient sur des modalités pédagogiques qui favorisent l’autonomie, l’analyse et la capacité à produire des documents professionnels fiables.

Finalité professionnelle des spécialisations

Les spécialisations ont été conçues pour permettre à l’apprenant de développer des compétences immédiatement applicables dans des situations professionnelles réelles. Elles prolongent les compétences certifiées du Titre Professionnel Assistant Immobilier en approfondissant des missions spécifiques telles que l’expertise d’état des lieux, l’évaluation de la décence ou la réception de logement neuf.

Une approche orientée vers la pratique

Chaque spécialisation intègre des études de cas, des mises en situation professionnelles, l’utilisation d’outils numériques métiers, la rédaction de documents réglementaires et l’analyse de logements à partir d’éléments techniques.
Les apprenants sont confrontés à des problématiques représentatives du terrain, favorisant un apprentissage ancré dans les réalités des missions immobilières.

Développement de compétences recherchées

Les compétences développées répondent aux besoins identifiés dans :

  • les agences immobilières,
  • les administrateurs de biens,
  • les bailleurs privés ou sociaux,
  • les promoteurs immobiliers,
  • les prestataires indépendants.

Elles permettent d’assumer des responsabilités exigeant rigueur, fiabilité et maîtrise des procédures.

Un continuum certification → professionnalisation

Les spécialisations complètent utilement le référentiel RNCP en renforçant :

  • l’expertise technique,
  • la capacité à analyser un logement,
  • les compétences rédactionnelles,
  • la maîtrise des obligations légales,
  • l’autonomie dans la réalisation de missions complexes.

L’apprenant devient capable de produire des livrables professionnels conformes, adaptés aux attentes des acteurs du secteur.

Nos spécialisations professionnelles

Chaque spécialisation est organisée en 40 heures, en distanciel synchrone ou en présentiel, selon les conditions définies dans la convention de formation.

Les programmes complets sont téléchargeables en PDF.

Spécialisation : Expertise État des Lieux Locatif

Établir un constat d’état des lieux locatif conforme à la réglementation par un tiers mandaté

Objectifs de développement des compétences

  • Utiliser les bases légales et réglementaires applicables à l’état des lieux.
  • Produire un rapport d’expertise structuré, complet et conforme.
  • Identifier et qualifier les désordres constatés.
  • Utiliser un progiciel dédié.
  • Estimer les travaux de remise en état.
  • Conduire une communication professionnelle adaptée aux situations conflictuelles.

Public concerné

  • Professionnels de l’immobilier souhaitant se spécialiser.
  • Personnes en reconversion vers les activités de gestion locative.
  • Prestataires indépendants.

Débouchés

  • Prestataire en états des lieux.
  • Gestionnaire locatif spécialisé.
  • Collaborateur en société d’expertise.

Syllabus condensé

  • Cadre légal et responsabilités.
  • Méthodologie d’inspection d’un logement.
  • Rédaction d’un état des lieux numérique.
  • Normes et exigences qualité.
  • Estimation des dégradations.
  • Études de cas appliquées.

Tarif

2400 euros TTC

Consulter le programme Spécialisation Etat des lieux

Spécialisation : Logement Insalubre Remédiable & Décence

Maîtriser les critères du logement insalubre pour une remédiabilité

Objectifs de développement des compétences

  • Maîtriser la terminologie bâtimentaire utile à l’analyse de logements.
  • Évaluer la décence selon les critères légaux en vigueur.
  • Identifier les pathologies courantes du logement.
  • Examiner les équipements et éléments de sécurité.
  • Formaliser le carnet d’information du logement.

Public concerné

  • Collaborateurs en gestion locative.
  • Assistant immobilier.
  • Personnes en reconversion vers les métiers de la qualité du logement.

Débouchés

  • Référent décence pour bailleurs privés ou sociaux.
  • Assistant spécialisé décence / insalubrité.
  • Consultant indépendant.

Syllabus condensé

  • Terminologie bâtimentaire et analyse technique.
  • Critères légaux de décence.
  • Équipements et sécurité.
  • Pathologies du logement.
  • Élaboration du carnet d’information.
  • Études de cas sur logements non décents.

Tarif

2400 euros TTC

Consulter le programme Spécialisation Logement insalubre remédiable

Spécialisation : Réception de Logement Neuf (VEFA / CCMI)

Établir un constat d’état des lieux de réception d’un logement neuf  

Objectifs de développement des compétences

  • Comprendre la procédure VEFA et ses garanties.
  • Identifier les obligations des constructeurs en CCMI.
  • Mettre en œuvre la méthodologie d’expertise d’une réception.
  • Rédiger un procès-verbal complet et structuré.
  • Identifier les voies de recours en cas de litige.

Public concerné

  • Professionnels du secteur du neuf.
  • Personnes souhaitant acquérir une compétence expertise-construction.
  • Consultants ou AMO.

Débouchés

  • Prestataire en réception de logement neuf.
  • Assistant auprès de promoteurs ou constructeurs.
  • Consultant AMO.

Syllabus condensé

  • VEFA : contrat, garanties et obligations.
  • CCMI : responsabilités et procédures.
  • Inspection technique du logement neuf.
  • Rédaction d’un PV de réception.
  • Analyse des litiges et recours possibles.

Tarif

2400 euros HT

Consulter le programme Spécialisation Réception de Logement neuf

Modalités d’accompagnement

Modalités d’accès

  • Test de positionnement préalable.
  • Entretien individuel d’admission.
  • Validation des prérequis techniques et numériques.
  • Délai minimal d’accès : 15 jours ( réglementaire)

Modalités pédagogiques

  • Sessions en présentiel ou distanciel synchrone.
  • Études de cas issues de situations réelles.
  • Exercices sur progiciels métier.
  • Supports pédagogiques remis via extranet.
  • Groupes limités à 1 à 2 apprenants pour un accompagnement renforcé.

Modalités d’évaluation

  • Évaluations formatives durant le parcours.
  • Étude de cas finalisée ou rapport professionnel.
  • Analyse orale de la démarche.
  • Attestation de réalisation de la spécialisation.
  • Traçabilité complète (émargements, résultats, documents produits).

Accessibilité

Un Référent Handicap accompagne les apprenants pour identifier les besoins d’adaptation raisonnable.
Les situations sont étudiées individuellement afin de garantir une égalité d’accès à la formation.

Financement

Plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés :

  • fonds propres (échéancier possible),
  • OPCO salarié ou indépendant,
  • plan de développement des compétences,
  • dispositifs de reconversion,
  • Aide Individuelle à la Formation (France Travail).
  • droits à la formation de moncompteformation.fr

Informations pratiques

Inscrivez vous dès maintenant !

Les inscriptions sont ouvertes, mais les places sont limitées !

Nos promotions se limitent à 2 personnes !

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Ne manquez pas cette opportunité de dynamiser votre avenir professionnel.


Les sessions de formation du millésime RNCP 40989 du 07/09/2025 sont mises à jour.
Pour la formation Assistant immobilier spécialisation Expertise Etat des Lieux , le lien est celui ci.
Pour la formation Assistant immobilier Spécialisation « Insalubrité remédiable & Décence », le lien est celui ci.
Pour la formation Assistant immobilier Spécialisation Réception de Logement Neuf, le lien est le suivant.
Contactez nous pour une orientation personnalisée.

Nous adaptons le calendrier des sessions de formation selon un calendrier convenu ensemble en distanciel comme en présentiel. Pour les sessions de formations hors métropole, nous tenons compte du décalage horaire.

Consultez notre catalogue complet, et trouvez la formation qui correspond à votre projet professionnel sur notre plateforme intranet.

Modalités spécifiques d’évaluation

A. Spécialisation — Expertise État des Lieux Locatif

Évaluation 1 : Mise en situation professionnelle (obligatoire)

Production d’un état des lieux complet, à partir d’un logement fictif avec photos, descriptifs ou vidéos.

L’apprenant doit :

  • repérer les éléments techniques,
  • identifier les désordres,
  • rédiger les observations,
  • attribuer les responsabilités,
  • utiliser un progiciel métier (ou modèle fourni),
  • produire le rapport final.

Évaluation 2 : Étude de cas écrite

Étude sur un logement en sortie de bail comprenant :

  • analyse des dégradations,
  • proposition d’estimation financière,
  • justification réglementaire.

Évaluation 3 : Questionnaire professionnel (QCM)

Questions portant sur :

  • obligations bailleur/preneur,
  • responsabilités,
  • cadre légal de l’état des lieux,
  • règles normatives NF 50X110.

Évaluation 4 : Entretien technique

Échange permettant de vérifier :

  • la méthodologie d’analyse,
  • les critères réglementaires utilisés,
  • les situations complexes (conflits, désaccords).

B. Spécialisation — Logement Insalubre Remédiable & Décence

Évaluation 1 : Diagnostic de décence (mise en situation)

À partir d’un logement fictif (fiches, plans, photos), l’apprenant doit produire :

  • une grille d’évaluation de la décence,
  • une analyse des risques (sécurité, ventilation, éclairage, équipements),
  • une synthèse des non-conformités,
  • des préconisations remédiables,
  • un rapport final structuré.

Évaluation 2 : Cas pratique — Pathologies du bâtiment

Identification de pathologies :

  • humidité, ventilation défaillante, fissures, électricité dangereuse.
    Justification réglementaire exigée.

Évaluation 3 : QCM réglementaire

Conformité à :

  • critères de décence,
  • obligations bailleur,
  • règles relatives à la sécurité (gaz, électricité).

Évaluation 4 : Entretien professionnel

Vérification de la capacité à :

  • analyser un logement,
  • formaliser un carnet d’information du logement,
  • proposer des corrections.

C. Spécialisation — Réception de Logement Neuf (VEFA / CCMI)

Évaluation 1 : Procès-verbal de réception (mise en situation professionnelle)

À partir d’un logement neuf fictif, l’apprenant doit :

  • identifier les réserves,
  • distinguer non-conformités / imperfections / inachèvements,
  • mobiliser les garanties (parfait achèvement, décennale, dommages-ouvrage),
  • rédiger un PV complet (VEFA ou CCMI),
  • transmettre les réserves au constructeur.

Évaluation 2 : Étude de cas “litige en VEFA”

Cas pratique incluant :

  • analyse des responsabilités,
  • gestion des recours amiables,
  • rédaction d’un courrier de réserves.

Évaluation 3 : QCM juridique

Portant sur :

  • contrat VEFA,
  • CCMI,
  • garanties légales,
  • droits et obligations des parties.

Évaluation 4 : Oral de justification

L’apprenant explique :

  • la démarche d’analyse,
  • les risques juridiques identifiés,
  • la logique de classement des réserves.

3. Modalités communes d’évaluation (transversales)

a. Dossier de production professionnelle

Conforme aux approches du RNCP (page 3, modalités d’évaluation)
Vous pouvez demander un portefeuille final comprenant :

  • rapport d’expertise,
  • documents produits,
  • grilles d’évaluation,
  • étude de cas,
  • synthèse écrite.

b. Évaluation des compétences comportementales

Alignée avec l’entretien final du RNCP :
Le jury formateur évalue :

  • autonomie,
  • rigueur,
  • communication,
  • posture professionnelle,
  • prise en compte du handicap,
  • gestion des priorités.

Indicateurs de performance et taux de réussite

Drouet Expertises assure une diffusion transparente des résultats liés à ses actions de formation conformément aux exigences du Référentiel National Qualité. Les indicateurs sont actualisés chaque année et accessibles à tout public sur demande.
Pour l’année 2025, les spécialisations Assistant Immobilier représentent les résultats suivants :

  • Spécialisation Expertise État des Lieux : 20 apprenants — 20 certifiés, soit 100 % de réussite.
  • Spécialisation Réception de Logement Neuf : 1 apprenant — 1 certifié, soit 100 % de réussite.
  • Spécialisation Insalubrité & Décence : 1 apprenant — 1 certifié, soit 100 % de réussite.

Les indicateurs transversaux des actions de formation montrent :

  • 0 % d’abandon,
  • 100 % d’assiduité,
  • 100 % de réussite aux évaluations de parcours,
  • 100 % de satisfaction à chaud,
  • 100 % de recommandation de la part des apprenants.

Ces résultats témoignent de l’accompagnement individualisé, de la qualité pédagogique et de l’adéquation des spécialisations aux compétences requises dans les métiers du secteur immobilier.

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Mise à jour le 28/11/2025