Vous êtes un particulier, une SCI, une entreprise, une collectivité
et vous souhaitez acquérir un bien immobilier maison, appartement, bâtiment, en neuf ou en ancien ?
En tant qu’expert d’assurés, DROUET EXPERTISES vous propose des inspections cibles avant votre achat (expertise) et après (suivi validé par différents PV à valeur probante) :
- Bilan pré-achat, inspection avant achat
- Expertise vices cachés, humidité, habitabilité,
- Assistance VEFA et CCMI (vente sur plan)
- Bilan après achat
- PV de travaux (suivi de chantiers)
- PV de livraison / réception
L’expertise pré-achat
A la suite de votre visite immobilière, vous souhaitez un avis d’expert pour conforter votre décision sur des malfaçons, des fissures, des infiltrations que vous avez repérées.
L’expertise pré-achat est une inspection professionnelle du bien concerné pour avoir des informations appropriées pour prendre des décisions en toute sécurité.
L’expertise pré-achat est un rapport d’expertise bâtiment complet qui vous communique de manière précise sur les différents états des désordres et d’habitabilité du local avant l’établissement d’un compromis de vente ou proposition d’offre d’achat.
La mission de l’expert consistera à réaliser :
- une visite consultative technique de terrain
- une détection des risques potentiels des désordres repérés ou de vices cachés
- une préconisation de travaux à réaliser
- une production de rapport d’expertise circonstancié
L’expertise d’Habitabilité
Que vous soyez un propriétaire, un locataire, un administrateur de biens de copropriété ou syndic, une mairie ou une collectivité, une EPCI, l’état du bien loué et son utilisation vous préoccupe.
L’expertise d’habitabilité est un constat d’états des lieux qui comporte tous les points de contrôle des normes d’habitabilité réglementaires du code de la construction et de l’habitation pour toutes les pièces intérieures et annexes.
Un rapport d’expertise d’habitabilité comporte les éléments réglementaires de mise en sécurité du logement au regard des critères de décence et du règlement sanitaire départemental du bien selon sa localisation géographique.
Nos conclusions peuvent aussi être mises en oeuvre :
- pour attester la conformité locative du bien immobilier
- pour préconiser des travaux de mise aux normes et leur chiffrage
une Assistance Technique et Juridique
Un contrat de construction de votre maison individuelle (CCMI) ainsi qu’un contrat de vente en l’état de futur achèvement prévoient le recours à l’assistance technique par un expert bâtiment.
C’est un droit pour les futurs acquéreurs non sachants lors de la livraison des travaux, la réception de fin de chantier par la remise de vos clés.
Pour la réussite de votre projet de construction neuve, pour faire valoir vos garanties biennales ou décennales faites vous accompagner par un expert pour vous aider à vérifier l’état du chantier et à émettre des réserves.
La visite de l’expert bâtiment est assortie d’un procès verbal de réception qui établit :
- une levée de réserves sur les désordres
- la vérification de l’ensemble des équipements
- la vérification de la qualité des travaux de construction des artisans
- la vérification de la toiture, du vide sanitaire, et de la structure du bâti
- la conformité du logement aux différents cahiers des charges de la construction
NOS TARIFS
Tarif unique selon la surface du bien à expertiser.
Nos devis incluent les frais de déplacement, contactez-nous
NOTRE SECTEUR GÉOGRAPHIQUE
Notre équipe intervient sur toute la France métropolitaine.
